Guía del Proceso Hipotecario
Recordatorios importantes para proteger su aprobación y evitar retrasos
En A-M-S Mortgage Services, estamos comprometidos a ayudarle a llegar a la mesa de cierre de la manera más fluida posible. El proceso hipotecario es sensible a cualquier cambio en su situación financiera desde ahora hasta el cierre. A continuación, encontrará recordatorios importantes para proteger su aprobación y evitar retrasos innecesarios.
Lo Que Sí Debe Hacer
✅ Revise su correo electrónico diariamente
Durante este proceso recibirá varias solicitudes para proporcionar documentación y firmar electrónicamente documentos con plazos específicos. No responder a tiempo puede causar retrasos.
✅ Continúe pagando todas sus cuentas a tiempo
Incluso un solo pago atrasado puede afectar su aprobación o tasa de interés.
✅ Tenga sus documentos financieros a la mano
Es posible que se le soliciten nuevamente recibos de pago, estados de cuenta bancarios y declaraciones de impuestos a medida que nos acercamos al cierre.
✅ Informe a su oficial de préstamos sobre cualquier cambio
Empleo, ingresos, estado civil o cualquier cosa que pueda afectar su solicitud.
✅ Mantenga una actividad bancaria estable
Los depósitos y saldos consistentes ayudan a que el proceso de suscripción avance sin problemas.
Lo Que No Debe Hacer
❌ No tome tiempo libre sin pago
Su empleo e ingresos están sujetos a re-verificación hasta la fecha de cierre. No tome vacaciones sin pago sin hablar primero con su oficial de préstamos.
❌ No solicite nuevo crédito
No abra nuevas tarjetas de crédito, préstamos de auto, financiamiento de muebles ni préstamos de ningún tipo sin hablar primero con su oficial de préstamos.
❌ No haga compras grandes
Reducir sus activos innecesariamente solo puede debilitar la solidez de su solicitud.
❌ No mueva dinero entre cuentas sin documentación
Las transferencias pueden generar requisitos de verificación adicionales. Hable con su oficial de préstamos antes de mover dinero entre cuentas.
❌ No cambie de trabajo ni de estructura de empleo
Especialmente cambiar de W-2 a 1099 o de tiempo completo a tiempo parcial, a menos que lo discuta primero con su oficial de préstamos.
❌ No deposite efectivo
Los depósitos en efectivo no se pueden rastrear y pueden causar problemas con la aprobación de su préstamo.
❌ No sea co-firmante de nadie
Aunque usted no esté haciendo los pagos, esto aún afecta su perfil de deuda.
Nuestro objetivo es ayudarle a llegar a la mesa de cierre sin contratiempos.
Si surge algo o no está seguro de si algo podría afectar su préstamo, por favor comuníquese con su oficial de préstamos antes de tomar acción. Una llamada o correo electrónico rápido puede prevenir retrasos innecesarios o incluso una denegación de hipoteca.
Esperamos poder ayudarle en los próximos pasos.
¿Tiene Preguntas?
Su oficial de préstamos es su mejor recurso — no dude en comunicarse en cualquier momento durante el proceso.