Guia do Processo Hipotecário
Lembretes importantes para proteger sua aprovação e evitar atrasos
Na A-M-S Mortgage Services, estamos comprometidos em ajudá-lo a chegar à mesa de fechamento da maneira mais tranquila possível. O processo hipotecário é sensível a qualquer mudança em sua situação financeira desde agora até o fechamento. Abaixo estão lembretes importantes para proteger sua aprovação e evitar atrasos desnecessários.
O Que Você Deve Fazer
✅ Verifique seu e-mail diariamente
Durante este processo, você receberá várias solicitações para fornecer documentação e assinar eletronicamente documentos com prazos específicos. Não responder prontamente pode causar atrasos.
✅ Continue pagando todas as suas contas em dia
Mesmo um único pagamento atrasado pode afetar sua aprovação ou taxa de juros.
✅ Mantenha seus documentos financeiros à mão
Contracheques, extratos bancários e declarações de imposto de renda podem ser solicitados novamente à medida que nos aproximamos do fechamento.
✅ Informe seu oficial de empréstimo sobre qualquer mudança
Emprego, renda, estado civil ou qualquer coisa que possa afetar sua solicitação.
✅ Mantenha uma atividade bancária estável
Depósitos e saldos consistentes ajudam o processo de subscrição a avançar sem problemas.
O Que Você Não Deve Fazer
❌ Não tire folga sem remuneração
Seu emprego e renda estão sujeitos a re-verificação até a data de fechamento. Não tire férias sem remuneração sem falar primeiro com seu oficial de empréstimo.
❌ Não solicite novo crédito
Não abra novos cartões de crédito, financiamentos de veículos, financiamentos de móveis ou empréstimos de qualquer tipo sem falar primeiro com seu oficial de empréstimo.
❌ Não faça compras grandes
Reduzir seus ativos desnecessariamente só pode enfraquecer a solidez da sua solicitação.
❌ Não transfira dinheiro entre contas sem documentação
Transferências podem gerar requisitos de verificação adicionais. Fale com seu oficial de empréstimo antes de movimentar dinheiro entre contas.
❌ Não mude de emprego ou estrutura de trabalho
Especialmente mudar de W-2 para 1099 ou de tempo integral para meio período, a menos que discuta primeiro com seu oficial de empréstimo.
❌ Não deposite dinheiro em espécie
Depósitos em dinheiro não podem ser rastreados e podem causar problemas com a aprovação do seu empréstimo.
❌ Não seja co-signatário de ninguém
Mesmo que você não esteja fazendo os pagamentos, isso ainda afeta seu perfil de dívida.
Nosso objetivo é ajudá-lo a chegar à mesa de fechamento sem contratempos.
Se surgir algo ou você não tiver certeza se algo pode afetar seu empréstimo, entre em contato com seu oficial de empréstimo antes de tomar qualquer ação. Uma ligação ou e-mail rápido pode prevenir atrasos desnecessários ou até mesmo uma negação de hipoteca.
Esperamos poder ajudá-lo nos próximos passos.
Tem Perguntas?
Seu oficial de empréstimo é seu melhor recurso — não hesite em entrar em contato a qualquer momento durante o processo.